广州日报报业集团旗下广州报业文化中心继此前荣获超甲级写字楼之后，昨日获评“亚太百强商务楼宇”和“广州市专科特点商务试点楼宇”，粤传媒大厦则获评“超甲级商务写字楼”。
广州报业文化中心裙楼生意出租率已达95%。粤传媒大厦举座出租率接近90%，进驻企业达70家。
广州写字楼空置率一线城市最低
昨日，亚太产业招商投资大会暨第七届粤港澳大湾区楼宇经济新质发展峰会在越秀海外会议中心举行。峰会重磅发布了亚太十大楼宇经济强市、百强商务楼宇、千亿产业商机，新一批广州市超甲级、甲级商务写字楼，零碳数智节能降碳星级楼宇，首批专科特点商务试点楼宇亮相。
《2024湾区·广州楼宇经济发展进展》通过数据分析、战略解读以及案例盘考，展示了广州楼宇经济在推动优化营商环境、促进产业升级等方面的进攻影响。限制旧年第三季度，广州程序写字楼市集的总体存量达到了988万浮浅米，净吸纳量为14万浮浅米，市集需求呈现复苏迹象。珠江新城和河汉北算作中枢商务区，田户黏性较强，新租和扩租需求保执暴露；琶洲算作广州重心打造的互联网和科技产业会聚区，通过战略带领和高品性写字楼神情，招引了迢遥互联网企业和转换式企业搬入。
在重心城市的中枢蓄意中，广州写字楼市集在存量、空置率以及净吸纳量等方面展现出极强的竞争力。广州写字楼的空置率为18%，这一数据低于北京、上海和深圳，仅次于香港的17%，反应了广州楼宇经济在需求端的强壮韧性。
中国海外经济谈判中心副理事长、商务部原副部长魏开国在秉承记者专访时暗示，天下楼宇经济的复苏将会从广州运转。“广州是天下楼宇空置率着落得最快的地区，这也传递出一个积极信号——需求端在发力。”魏开国暗示，一方面，广州要把新增的楼宇酿成数字化、智能化、环境各方面更好的楼宇进行招商引资；另一方面，要艳羡存量楼宇尤其是越秀、荔湾等地的老旧楼宇的升级建立，擢升运营成果和数字化经过，推动其酿成愈加安妥新质分娩力的楼宇。
亚太十大超卓楼宇经济强市及百强商务楼宇揭晓
在会上，揭晓了《亚太十大超卓楼宇经济强市及百强商务楼宇》。北京、上海、广州等城市凭借丰足的经济实力、完善的产业生态与超卓的楼宇措置教师名列三甲；新加坡、东京、纽约等亚太及全球金融商贸中枢城市，则以高端商务楼宇集群和海外化运营口头入选榜单；成都、长沙、天津、杭州、武汉等城市积极激动楼宇智能化建立，生效入围。新加坡的滨海湾金融中心1座、东京的六本木之丘、纽约的帝国大厦、北京的中信大厦、上海的上海国金中心、广州的广州海外金融中心等地标级楼宇则入选百强商务楼宇。“这些城市与楼宇脱颖而出，杠杆比例为亚太地区楼宇经济发展成立了标杆，激发着更多城市与楼宇探索转换发展旅途，推动亚太楼宇经济朝着更高质地、更具活力的宗旨加快迈进。”发布方暗示。
峰会还发布了《2025亚太产业招商投资契机清单》。据悉，这份清单齐集了中国、日本、葡萄牙等10个国度的130个精选优质神情，波及高端制造、当代管事、生意开荒、绿色动力以及基础步调等多个界限，总投资范围超7600亿元东谈主民币，深度挖掘亚太地区潜在投资机遇。
峰会举行了一系列广州市第四批超甲级/甲级写字楼、2024年零碳数智节能降碳星级楼宇、广州市专科特点商务试点楼宇等一系列荣誉授牌，展示了粤港澳大湾区楼宇经济的强壮实力与超卓配置。
粤传媒大厦获评“超甲级商务写字楼”
在步履中，广州报业文化中心再获盛誉——“亚太百强商务楼宇”。同期，粤传媒大厦的荣誉榜单也再添新辉——在2024年广州市商务写字楼品级评定中获评“超甲级商务写字楼”。这两座位于广州东谈主工智能与数字经济进修区琶洲中枢片区的写字楼再次取得温雅。
广州报业文化中心成为亚太地区数智转换板块的百强楼宇，不仅是广州市内仅有的5家上榜楼宇之一，更与北京、上海、深圳多地地标建筑、特点楼宇共同荣登亚太百强榜单。同期，广州报业文化中心还被评比为广州市专科特点商务试点楼宇——数智新媒体产业特点楼宇（试点）。广州报业文化中心的出身，是报东谈主精神与东谈主文精神的交融，是对当代生意口头的再行定位。2024岁首，广州报业文化中心成为“广州塔—琶醍好意思食会聚区”四大载体之一。2024年中，七楼天台“悦江荟”最初完成周转工程蜕变，“海珠前锋会客厅”及好意思食节系列步履的举办，打响了园区着名度。广州报业文化中心裙楼生意出租率已达95%。2025年，还将周转园区首层户外广场，引入露营公园、文学步调等不同行态，打造文化步履广场。
定位为“琶洲数字文化转换坐标”的粤传媒大厦由广州日报传媒股份有限公司（粤传媒）打造。从招商引商到安商稳商，优质的生意配套和运营措置成为粤传媒大厦在琶洲一众商务写字楼中脱颖而出的中枢竞争力。会议中心、职工餐厅、轻奢货仓、黑珍珠餐厅、银行等构成的多元业态，让写字楼与生意相互复旧、相反相成；24小时可落寞抑遏的智能冷暖VRV空调、梯速3—6米/秒的智能电梯、1000浮浅米的立体空中花坛，让“打工东谈主”纵享状态的办公环境；专科、贴心的物业管事招引了不少客户入驻。拜托于今一年半时辰，粤传媒大厦举座出租率接近90%，进驻企业达70家，蚂荟萃团、海澜之家、五粮液、上汽大众等多家500强企业齐集于此，文化、生意步履百花皆放，数字文化产业生态圈已初见雏形。